مكتب المحاماة · الجديدة
محامٍ بهيئة المحامين بالجديدة
دفاع واستشارة في القانون العقاري والقانون التجاري، بخبرة صُقلت في مكتب للتوثيق العصري وفي مصالح الجماعة الحضرية لمدينة الجديدة: العقد يُقرأ كما يُحرَّر، والملف يُتابَع كما تعالجه الإدارة، ثم يُدافَع عنه أمام المحكمة.
أوقات الاستقبال
Iمجالات التخصص
اختار الأستاذ العروي أن يركّز ممارسته على مجالين متكاملين: العقار الذي يحمي ثروة الأسرة، والتجارة التي تحمي نشاط المقاولة.
من دراسة الرسم العقاري قبل الشراء، إلى تحرير العقود ومتابعة التحفيظ، إلى الدفاع في النزاعات أمام المحاكم.
مواكبة التجار والمقاولات في تأسيس نشاطهم وتأمين معاملاتهم، وتحصيل ديونهم والدفاع عنهم أمام المحكمة التجارية.
IIالمسار
قبل الانضمام إلى هيئة المحامين بالجديدة، اكتسب الأستاذ العروي تجربة ميدانية نادرة في الجهتين اللتين يمر منهما كل ملف عقاري: مكتب الموثق، والإدارة الجماعية.
الملف العقاري يمر من الموثق والإدارة قبل أن يصل إلى المحكمة. معرفة الطريق كاملاً هي ما يحمي الموكل.
تكوين جامعي في القانون شكّل الأساس النظري لممارسته.
فترة تدريب بمكتب للتوثيق العصري: تحرير العقود، المعاملات العقارية، وإجراءات المحافظة العقارية.
تدريب بمصالح الجماعة: الإجراءات الإدارية، التعمير، والرخص ووثائق التصميم.
اليوم، يضع هذه الخبرة في خدمة موكليه، استشارةً ودفاعاً.
IIIالمكتب
يستقبلكم الأستاذ العروي في مكتبه بوسط مدينة الجديدة، زنقة كاربوزان، قبالة مؤسسة محمد السادس للنهوض بالأعمال الاجتماعية للتربية والتكوين. يُفضَّل تحديد موعد مسبق حتى يُخصَّص لملفكم الوقت الكافي.
تحجزون عبر واتساب أو الهاتف، وتذكرون موضوع الملف باختصار.
لقاء بالمكتب، مع الوثائق: الرسم العقاري، العقود، السجل التجاري…
تقييم صريح للوضعية، الخيارات الممكنة، والآجال والأتعاب.
تحرير، مساطر، أو دفاع، مع إخباركم بكل مستجدات الملف.
IVحجز موعد
اختاروا المجال واليوم والفترة، ثم أرسلوا الطلب عبر واتساب. يؤكد المكتب الموعد في أقرب وقت.
نعم، يُفضَّل الموعد المسبق عبر واتساب أو الهاتف حتى يُخصَّص لملفكم الوقت الكافي ويكون الأستاذ حاضراً بالمكتب وليس بالمحكمة.
حسب الحالة: شهادة الملكية أو مرجع الرسم العقاري، العقود (بيع، وعد بالبيع، كراء)، الأحكام أو الإنذارات السابقة، وبطاقة التعريف الوطنية. عند الشك، أحضروا كل ما لديكم.
نعم، وهي خطوة موصى بها: دراسة الوضعية القانونية للعقار (الملكية، التحملات، الرهون، التعرضات، وضعية التعمير) قبل توقيع أي وعد بالبيع أو أداء أي تسبيق.
حسب نوع الدين والوثائق المتوفرة (فاتورة، شيك، كمبيالة، عقد)، يمكن اللجوء إلى الإنذار ثم الأمر بالأداء أو الدعوى أمام المحكمة التجارية. يُحدَّد المسار الأنسب خلال الاستشارة.
تُحدَّد الأتعاب بحسب طبيعة الملف وتعقيده، ويُتفق عليها بوضوح مع الموكل قبل الشروع في العمل.
بالعربية والدارجة، ويمكن الاطلاع على الوثائق المحررة بالفرنسية.
VIالعنوان